Миллиард долларов, вложенный в реконструкцию Апраксина двора, начнет приносить прибыль не ранее, чем через двадцать лет. Такое мнение высказали сегодня эксперты, специализирующиеся на оценке подобных бизнес-проектов. Аналитики отметили, что обычно инвестиции в коммерческую недвижимость окупаются в два раза быстрее. В данном  случае даже приступить к реализации своих инвестиционных планов бизнесмены все еще не могут. Поскольку первый шаг — самый сложный. Необходимо выкупить помещения  у собственников, а также решить вопрос с «охранным» статусом построек.

Сергей Федоров, исполнительный директор консалтинговой компании:

«На мой взгляд, этот проект, поскольку он имел значимость для города как инвестиционный стратегический, имело бы смысл реализовывать в рамках частно-государственного партнерства.   При участии государства именно в сохранении вот тех памятников архитектуры ГИОПовских зданий, которые находятся на территории Апраксина двора и, соответственно, инвестирования в некоммерческие функции. Вторая сцена БДТ, библиотека, реконструкция инженерных сетей».

Добавим, некоторые  эксперты  вообще не понимают, как на территории Апраксина двора можно  строить  офисные и торговые помещения,  жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Ведь подавляющее число корпусов -  58  -  являются объектами культурного наследия, а,  значит, их нельзя  сносить.