Территория вокруг аэропорта Пулково развивается быстрее и успешнее, чем ожидалось. К такому выводу пришли участники инвестиционного форума PROEstate во время бизнес-тура по Московскому району.

Во многих крупных городах, таких как Хельсинки, Франкфурт или Амстердам, деловые зоны располагаются именно рядом с аэропортами. Поэтому неудивительно, что первыми перспективы площадки разглядели именно западные компании. Так, один финский девелопер уже построил рядом с Пулково самый крупный в Петербурге бизнес-центр. А другой сейчас готовит к открытию технопарк.

Афиногенова Елена, директор по работе с арендаторами «Технополис Санкт-Петербург»:

«Первое. Помещения, аналогичные предложения можно найти на любом рынке. Второе – это бизнес сервисы. И здесь очень большое различие, потому что бизнес-сервисов очень много. Это конференц-центр на 10 переговорных комнат, включая видеоконференцию. Арендовать переговорные комнаты можно на почасовой основе, профессиональный кейтеринг, профессиональные услуги телекома и многое другое».

Арендные ставки в бизнес-центрах рядом с Пулково, несмотря на кризис, держатся в районе 1000 рублей за квадратный метр. За те же деньги можно снять неплохой офис на Невском или на Суворовском проспекте. Тем не менее, новостройки не пустуют. Компании, особенно западные, с готовностью переезжают в здания с современной планировкой и инфраструктурой.

Андрей Хитров, генеральный директор ООО «Трансвей Северо-Запад»:

«Это первая по-настоящему современно формирующаяся зона. Если мы говорим о реальном строительстве, в октябре начинается строительство нового терминала аэропорта, плюс наше здание, плюс гостиница, которая рядом строится, скоростной трамвай, Экспофорум, который мы сюда добавим, большой выставочный центр».