Введение налога на недвижимость, запланированное на 2013 год, может заставить собственников жилья оформлять его на своих пожилых родственников и друзей, считают эксперты. Ведь на пенсионеров этот сбор не будет распространяться.

Напоминаем, налог на недвижимость должен заменить другие два – на имущество и на землю. Накануне Минфин определился с базовой ставкой. Предполагается, что она составит 0,1% от стоимости квартиры, а регионам будет дано право понижать коэффициент.

Оценивать имущество предлагается по его рыночной стоимости, для этого местные власти будут нанимать независимых специалистов, и в этом, считают аналитики, еще одно слабое место законопроекта. Тот факт, что вердикт оценщиков можно будет попытаться оспорить, грозит затянуть процесс. Да и насколько тщательно будет проводиться оценка, еще не известно.

Леонид Сандалов, заместитель директора АН «Бекар»:

«Оценка производится сейчас для банков, которые ипотечные кредиты выдают, для этого оценщик выезжает обязательно, делает фотографию и осматривает квартиру. Думаю, что тех оценщиков никто особенно отпускать не будет, они будут делать это умозрительно, и, плюс к этому, совершенно не учитывать по ремонту. То есть выиграют те люди, которые очень хороший дорогой ремонт сделали».