Строители Ленинградской области впервые преодолели «миллионную планку» - по итогам минувшего года в регионе ввели   один миллион квадратных метров жилья. Активнее всего застраивались  Всеволожский, Выборгский, Гатчинский и Тосненский районы.

Причем в  немалой степени силами самих жителей. По оценкам экспертов, 70% жилищного строительства в Ленобласти  - это малоэтажный самострой или коттеджная застройка. Новые дома возводят в основном в 20-30 километрах от города. А за стокилометровой чертой активность строительства  падает практически до нуля.

Участники рынка считают, что и в  ближайшие годы  предпочтительными для девелоперов  останутся  пригороды. При этом, из  элитных северных районов застройщики  вполне могут уйти  на восток.

Леонид Сандалов, заместитель директора АН «Бекар»:

«Преимущество Восточных районов, а это в основном Кировский и Всеволожский. Там значительно меньше транзитного транспорта, чем в  Северных и Южных районах города. Поэтому менее загруженные дороги и в настоящий момент лучше положение с транспортом. Дороги на Всеволожск и Киевское шоссе рассчитаны на транспортные потоки даже не сегодняшнего, а вчерашнего дня. И это не спасет при массовом строительстве. Потому что если все будут ездить на работу в город, вы представляете, какой будет транспортный поток по этим дорогам».