Две управляющие компании на один дом. Нестандартная ситуация продолжает развиваться в многоэтажке, расположенной на Варшавской улице. Дважды в месяц жильцы получают квитанции об оплате коммунальных платежей - розовую и белую. Какая из них законна -  неизвестно, поскольку судебные процессы по этому поводу продолжаются. Егор Киселев искал ту самую квитанцию.

Что делать, если в почтовом ящике вы находите две разных квитанции об оплате коммунальных услуг: белую и розовую? Можно выбрать любимый цвет. Можно оплатить тот счет, который меньше. А можно обратиться в правоохранительные органы, чтобы внесли ясность. Но иногда самое очевидное решение может стать главной головной болью всей жизни.

В доме 1132 квартиры. Годовой бюджет ТСЖ - миллионы. Выстроить вертикаль власти в отдельно взятой многоэтажке - бесценно. Когда в товариществе согласья нет, взрослые делают вот так. Дерутся.

Это Константин Поликарпов, его управляющая компания присылает жильцам белые квитанции. Отдельные собственники считают его мошенником. Сам он верит, что пользуется поддержкой большинства жильцов.  

Константин Поликарпов, директор «Единой городской системы коммунальных платежей»:

«Каждый раз меня собственники поддерживали. Потому что я с каждым общался, сам проводил собрания, люди в меня поверили. И не просто так я здесь стою, как собственник данного дома».

Яков Коваленко, житель дома по адресу улица Варшавская, д. 19/2:

«Прокуратура мне сообщила, что против Поликарпова возбуждено уголовное дело. Сообщили еще в сентябре».

Кстати, белые квитанции после этого жильцам приходить не перестали…  А это Богдан Александров. Его управляющая компания присылает жильцам розовые квитанции. На счету его юристов - победа над фирмой Поликарпова в суде.

Богдан Александров, коммерческий директор управляющей компании «Ладога-центр»:

«Нас пригласили жильцы в лице правления ТСЖ. Мы пришли, заключили договор и стали работать. Все достаточно прозрачно».

Обе компании, как бы цинично это ни звучало, составляют списки должников. Видимо, тех, кто оплачивает квитанции неправильного цвета.  Главная проблема этого дома в том, что он огромный. Естественно, что большая часть квартир собственниками сдается.

Александр Любрицкий, житель дома по адресу улица Варшавская, д. 19/2:

«Управления в доме нормального нет. Информация не доходит до собственников. А снимающие квартиру отчитываются перед хозяевами какими-то счетами, а какими - им все равно».

История про дом на Варшавской улице прекрасно известна полиции, прокуратуре и суду. Похоже, компетенции государственных юристов элементарно не хватает, чтобы раз и навсегда распутать клубок коммунальных противоречий и фальсификаций. Ведь не могло же большинство собственников на общем собрании проголосовать за то, чтобы им приходили сразу две квитанции.

В городском Жилищном комитете об этой ситуации знают, на этот дом даже заведена отдельная папка. Однако повлиять на ситуацию не могут. После решения суда принимать более жесткие меры должны правоохранительные органы. Кстати, это не единственный спор между управляющими кампаниями. Двойные квитанции приходят еще в 6 домах Фрунзенского района, где ТСЖ Купчинское также судом признано недействительным. При этом продолжает выставлять счета. Подобная ситуация сложилась и в Приморском районе. По словам первого заместителя председателя комитета Владимира Гайдея, споры не прекратятся до тех пор, пока в отношения собственников и управляющих компаний не вмешается Госжилнадзор - эту организацию планируют создать в ближайшее время.

Владимир Гайдей, первый заместитель председателя жилищного комитета Петербурга:

«Если сейчас на данный момент только собственники могут обратиться в суд, в УВД, прокуратуру для проведения проверки, то потом эта организация сможет обращаться в суд».

В такой ситуации избежать задолженностей по коммунальным платежам, по мнению Владимира Гайдея, можно лишь оплачивая розовые квитанции. По ним вся сумма расщепляется, деньги за жилищные услуги уходят в управляющую компанию, за коммунальные - в ресурсоснабжающие организации. В белых квитанциях плата жильца остается в фонде управляющей компании, которая самостоятельно решает, куда сколько направить.