Горожане предпочитают заключать простые сделки по покупке или продаже недвижимости, не обращаясь к профессиональным девелоперам. Такие тенденции характерны для вторичного рынка недвижимости. Там средняя цена за квадратный метр составляет от 80 до 100 тысяч рублей.

В среднем в Петербурге сумма сделки по покупке жилья составляет 4-4,5 млн рублей. Причем, каждая третья  покупка на вторичном рынке заключается с привлечением ипотеки.   Правда,  в последнее время  горожане    все активнее покупают квартиры  с помощью потребительских кредитов.

Анастасия Казанская, председатель Комитета по брокерской деятельности Санкт-Петербургской палаты недвижимости:

«Прослеживается такая тенденция, когда семья, например, хочет из однокомнатной квартиры переехать, например, в двухкомнатную квартиру, но она не хочет брать долговременный кредит. Вы знаете, что при использовании ипотечных средств квартира находиться в залоге у банка. Многие семьи рассматривают такой кредит, как потребительский. Они берут небольшую сумму до 1 млн рублей и переезжают из 1-комнатной в 2-комнатную квартиру.  Появляется дополнительная комната для ребенка или какого то члена семьи».

Часть горожан предпочитает приобретать жилье в качестве инвестиции - около 20% процентов сделок совершается именно с такой целью. Подобное вложение денег позволяет получить около 7-8% годовой  прибыли без особых рисков.